Tutti i passaggi per richiedere un mutuo

S ono numerose le giovani coppie che sognano di abitare in una casa accogliente. Le offerte di mutuo permettono di realizzare questo desiderio. La costruzione di una nuova abitazione, l'acquisto di un appartamento spazioso, la ristrutturazione di un ambiente abitativo, sono tutte operazioni che richiedono l'impiego di capitali consistenti. In questo contesto, i giovani corrispondono alla categoria più svantaggiata, in quanto non possiedono spesso la liquidità sufficiente per andare incontro alle spese, che possono essere in molti casi piuttosto onerose. É per questo dunque che ci si affida ai prestiti erogati da banche ed istituti di credito, in grado di mettere a disposizione varie offerte di mutuo online ed offline. Ma quali sono i passaggi essenziali da affrontare per ottenere un mutuo?

1. Quantificare l'entità del mutuo

Anzitutto, il primo passo da effettuare consiste nel quantificare con ragionevolezza l'entità del mutuo che si intende richiedere. Una stima realistica permetterà di avanzare una richiesta ben precisa all'ente creditizio, che potrà apprezzare la concretezza della proposta e calibrarla con la sua offerta. Presentarsi con delle aspettative esagerate (che potrebbero causare un rifiuto del mutuo) o con una richiesta insufficiente (possibile causa di ulteriori prestiti) si rivelerà una scelta poco efficace.

2. Cercare e identificare l'offerta di mutuo più consona

Una volta definito con precisione il capitale necessario, si potrà effettuare una ricerca al fine di identificare l'offerta di mutuo più consona alla proprie esigenze. Consultando i siti ufficiali di banche e di enti creditizi o le piattaforme che consentono di comparare velocemente le diverse offerte disponibili nel mercato dei prestiti sarà possibile farsi un quadro complessivo: si dovranno prendere in esame gli interessi da versare, i costi del mutuo, il piano di ammortamento, l'eventuale acquisto di un'assicurazione.

3. Controllare i requisiti ammessi al prestito

Sarà importante anche controllare i requisiti necessari, quali l'età del contraente (dai 18 anni fino ai 60/65 anni, a seconda delle offerte) e la categoria di lavoratori ammessi al prestito, fattore che varia in relazione alle condizioni imposte dall'istituto di credito (con un contratto a tempo indeterminato si hanno maggiori garanzie).

4. Riflettere sulla capacità di onorare il debito

Ancor prima di contattare la banca, sarà infine opportuno riflettere sulla capacità di onorare il debito: a quanto ammonterà la rata da versare mensilmente, rapportata alle entrate? Di norma, la rata mensile per coprire il mutuo non supera il 30% dello stipendio, per cui occorrerà riflettere se il restante 70% sarà sufficiente per sostenere lo stile di vita abituale.