Quando richiedere la surroga del mutuo?

L a surroga del mutuo è un'operazione che consente di trasferire un mutuo da un'istituto di credito verso un altro, in maniera gratuita e semplice.

Surroga del mutuo: quando richiederlo?

La legge 40/2007, altresì conosciuta come legge Bersani, ha facilitato non poco l'operazione di trasferibilità di un mutuo per i contraenti. Grazie a questa normativa, il passaggio avviene in modo fluido e soprattutto non comporta costi aggiuntivi per chi intende avvalersene. La surroga del mutuo può risultare una buona scelta per chi ha ottenuto in passato un finanziamento a condizioni che oggi non appaiono più vantaggiose, e quindi si rivolge ad altre offerte presenti nel mercato dei prestiti. Questa operazione permetti infatti di cambiare alcuni parametri del prestito, modificando il piano di ammortamento senza incorrere in maggiorazioni sul capitale da restituire. Si tratta quindi di un'opzione conveniente nel caso in cui si dovesse trovare ad esempio un mutuo ad un tasso d'interesse inferiore rispetto a quello contratto in origine, evenienza non rara in un contesto finanziario come quello attuale, caratterizzato da un basso costo del denaro. Chi volesse approfittare di questa possibilità, dovrà anzitutto effettuare una ricerca di offerte surroga del mutuo sia online che offline, confrontando successivamente le condizioni del nuovo contratto con quello stipulato in precedenza. Qualora il primo dovesse risultare meno oneroso e più semplice del secondo, si potrà entrare in contatto con l'ente creditizio prescelto per avviare le pratiche di trasferimento del finanziamento. Per quanto riguarda la tempistica, la normativa impone che la surroga venga effettuata entro trenta giorni dalla data della richiesta (in caso di ritardi, la banca potrebbe andare incontro a sanzioni).

Dove trovare info?

Non tutti dispongono del tempo necessario per recarsi di persona presso le filiali degli istituti di credito ed ottenere le informazioni sulle offerte di surroga del mutuo. Ecco allora che internet diventa il terreno privilegiato per raccogliere tutti i dati che occorrono in poco tempo e direttamente da casa. In questo momento, le proposte più interessanti vengono proposte dalle maggiori banche del nostro Paese: si consiglia quindi di dare un'occhiata ai mutui di Intesa San Paolo, di Unicredit e di BNL, che si distinguono per un piano di ammortamento interessante associato a dei tassi abbordabili. Dedicando del tempo ad una ricerca online più approfondita, non si avranno difficoltà nel trovare ulteriori offerte di surroga del mutuo, messe a disposizione da banche e da istituti finanziari presenti nel territorio nazionale.