S
tate valutando la possibilità di affittare il vostro appartamento o anche soltanto una camera utilizzando Airbnb? Far fruttare la propria casa al massimo nel pieno spirito della sharing economy è possibile: vi mostriamo qui di seguito alcuni trucchi per diventare un host "social" di successo.
Trasparenza, sempre
Quando si apre il proprio account Airbnb e si inserisce l'annuncio, di norma viene richiesta la descrizione della camera o della casa che si vuole affittare. È importante che questa descrizione sia onesta e veritiera, mostrando esattamente ciò che i vostri ospiti troveranno a loro disposizione, ma sapendo anche mettere in luce i punti forti della vostra casa. Per renderla più interessante potreste anche darle un nome simpatico o evocativo: la renderà unica e "riconoscibile" fra le altre. Anche la presentazione di se stessi è importante: raccontate qualcosa di simpatico su di voi come i vostri passatempi, i vostri interessi e chi abita con voi, animali domestici inclusi. Non dimenticate inoltre di postare una vostra foto dove siete sorridenti.
Internazionale è meglio
Gli stranieri sono in genere più avvezzi a viaggiare utilizzando delle piattaforme di house sharing, un buon motivo per rispolverare l'inglese e qualunque altra lingua straniera conosciate. E perché no, una scusa per conoscerne di nuove e fare incontri interessanti. Tenete conto anche delle loro abitudini: importantissimo avere in cucina un bollitore elettrico, un tostapane e un microonde. Ne guadagnerete in recensioni positive.
Fateli sentire a casa
Mettete a disposizione dei vostri ospiti alcuni generi di conforto in modo da farli sentire a casa come ad esempio caffè, tè, biscotti o anche una torta, magari fatta da voi. Dotateli anche di asciugamani e sapone in bagno. Un buon punto di partenza è accoglierli con un cestino di benvenuto.
Mantenete attivo il vostro profilo
Se puntate ad una valutazione a 5 stelle è necessario rispondere sempre a tutte le valutazioni, sempre con cortesia, ringraziando chi si complimenta con voi e rispondendo anche in caso di giudizi negativi o poco veritieri. La visibilità è importante, per questo occorre mantenersi "vivi" sulla piattaforma e cercare di rispondere a tutte le richieste e domande poste dai viaggiatori: per diventare un "Superhost" infatti bisogna non aver cancellato mai nemmeno una prenotazione. Anche voi potrete selezionare i vostri ospiti, basandovi sulle recensioni di altri host e sulle informazioni sul loro profilo. Se riuscirete a mantenere lo status di Superhost per almeno 12 mesi potrete ricevere persino un premio in denaro, da impiegare in viaggi.
Rispettate le leggi sulle locazioni
Assicuratevi di essere in regola con ogni norma prevista, in modo particolare con la legge n. 431 del 9 dicembre 1998 che disciplina le locazioni ad uso abitativo e le diverse leggi regionali che regolamentano le attività turistiche. Il vostro profilo è pubblico, visibile a chiunque, perciò rispettare la legge è fondamentale.
